兄弟，武汉的房价现在已经很低了，建议兄弟过完年之后马上买，我就准备明年先代款买房子。
因为，最近几个月学政治（因为要考研），发现一个现象：政府和房地产商就像是资本家和地主，
（因为土地都是属于国家的，所以政府就是地主），房地产商在卖房子的时候，赚的利润=房地产商
的实际收益+地租（现在是交给政府的税），虽然房的价格的高低对房地产商的收益是有一定的影响，
但是影响不会很大，他们的收益，不管房价怎么变化，长期来说，都是平均利润，都是不变的。所以
当房价高的时候，赚的利润就多，而赚的利润=房地产商的实际收益+地租，房地产商的长期收益不变，
那么政府作为地主，他收到的地租就多。所以政府肯定是会想办法阻止房价继续下跌下去的，如果继续下跌，
不仅会引起一系列经济问题的，而且政府的地主收入就会减少很多，而现在已经快到低谷了，所以建议
尽快买房。

呵呵！兄弟说的很对。中央政府希望房价稳定，主要是基于两方面的原因：一是，房价太高，
居民购房都会贷很多款，再加上物价以及利率的上升，会引起居民贷款后无法偿还，最后导致
次代危机，这次美国的次代危机的根本原因就是居民的贷款还不起引起的，再想想我国政府在
美国发生次代危机以后，才作出较大的反映：降低利率以及打压房价。以前中央政府也一直在
叫着降低房价，可为什么一直没有降下去，而在美国发生次代危机以后，我们的房价一下子就降的
这么快呢，要是没有美国的先例，我们的房价不可能这么快降下去的。还有一个就是，政府得
考虑民众的情绪，如果房价一直居高不下，那么很可能会造成人民不满情绪上升，最后直接导致
暴动，这也是政府这几年一直叫着降低房价而没有采取行动的原因，因为政府想通过发出降低房价
的信号来稳定人民情绪，而背后由于有着巨大的利益在，所以才一直没有采取实际行动降房价，
现在中央政府由美国的例子看到了，房价一直高涨，除了能给政府带来收益以外，还会有很大的危机在里面，所以才在今年采取这么大的行动降低房价。
而地方政府，其实说白的，和中央政府是一样的，如果房价一直走低，那么肯定会不行的，现在已经
造成市场低迷了（想想以前房价高的时候，大家都在买房，而且积极性很高，反而，放假持续走低，
市场变的低迷了，大家都不买了），其实最主要的还是政府丛中能收取到一定的好处，我们的财政税收
有很大一部分是从这里面来的，另外，还有可以刺激消费啊！呵呵！